Każdy deweloper musi zadbać o prawidłową dokumentację projektową, na podstawie której będzie mógł wybudować osiedle domów. Choć na rynku działa wielu architektów, nie jest łatwo znaleźć takiego, który specjalizuje się w tego typu budownictwie jednorodzinnym. Projekt budowlany osiedla domów różni się bowiem od tego sporządzanego dla jednego budynku przede wszystkim wielkością. Biuro architektoniczne musi dysponować sporym zapleczem, żeby w nie za długim czasie zrealizować zlecenie dewelopera. W takiej dokumentacji trzeba zawrzeć wiele opracowań typu: projekty konstrukcji, projekty instalacji elektrycznych Trójmiasto jest tym miejscem, gdzie bez problemu można znaleźć wielu architektów mających spore doświadczenie w opracowywaniu tego typu dokumentacji. Każdy klient, którym w tym przypadku jest deweloper, chce, by zlecenie zostało zrealizowane w możliwie krótkim czasie. Zależy mu przecież na jak najszybszym rozpoczęciu budowy, a będzie to możliwe jedynie po uzyskaniu stosownej decyzji administracyjnej.
